一、項目基本概況：
1）韶關模具創新創業園是由行業投資方牽頭建設的精密模具加工、模具產業鏈上下游集聚的產業園，項目用地位于韶關市武江區東莞（韶關）產業轉移工業園沐溪片區，地處韶關高新區核心地段，隸屬于高新區分管。項目總占地面積約78畝，規劃總建筑面積約10萬㎡，容積率FAR1.4，項目總投資額超10億元。
2）本項目旨在建造模具產業創新創業基地，有利于更好承接粵港澳大灣區創新資源和高新技術產業，建造韶關先進制造業產業體系，打造泛珠三角先進制造業基地，培育先進裝備制造、新一代信息技術等戰略性新興產業，推動韶關傳統制造業轉型升級。
3）項目重點引進精密模具、汽車零部件、智能裝備制造、精密檢測儀器、電子信息、大數據云計算、新能源新材料等先進制造企業。
二、項目周邊配套
【1分鐘】生活配套、村社區出租房；
【3分鐘】華天科技、勝藍電子、國正精密、旭日國際等知名企業的韶關總部；
【5分鐘】員工子女學校配套、職校用工配套；
【8分鐘】韶關高鐵站、京港澳高速、韶關市區、多個大型商住綜合體；
【12分鐘】大型商業街、多所職業技校。
三、園區廠房參數
【產權明細】50年紅本，獨立產權，可按層分割辦理產權證
【廠房類型】低密度、低容積、多層廠房
【廠房參數】
1）層高：首層7.2米二層及以上5.5米；
2）柱距：按戶型不同，設置為8-10米；
3）承重：首層2噸/㎡，二層及以上1噸/㎡；
4）電梯：貨梯額定載重量為3噸，每層均配吊裝口；
5）面積：標準廠房1000-2000㎡
【地理位置優勢】
韶關位于廣東省北部，北接湖南，東臨江西，是廣東省面向內地市場的北大門，同時是承接粵港澳大灣區與內地省市商貿交流的主要區域。韶關是粵北區域中心城市、國家高鐵樞紐中心城市，2019年9月，入選國家第二批產業轉型升級示范區。
【產業配套優勢】
1）韶關高新區是粵北地區規模較大的省級高新區，經過多年的發展，目前培育出數控機床、注塑、五金沖壓、金屬材料等多個模具產業鏈上下游產業。其中不乏有多家上市公司如旭日國際、東陽光電容器、華天科技、正威集團、勝藍電子等多家企業已投產韶關。
2）目前粵港澳大灣區全國一體化算力網絡國家樞紐節點（以下簡稱“粵港澳大灣區樞紐”）已落戶韶關，粵港澳大灣區樞紐將于韶關高新區設立數據中心集群，承接廣州、深圳等地實時性算力需求，引導溫冷業務向西部遷移，構建輻射華南乃至全國的實時性算力中心。此舉將引導全省上下游產業向韶關集聚。據了解華為、阿里、騰訊、京東、快手等大數據企業已有意向到韶關布局，韶關高新區將邁入快速發展軌道，可以帶動半導體、連接器、線束及鈑金制造行業在韶關高新區的發展。
【成本優勢】
韶關市是廣東省電力生產及輸出大市，在人力、電力、原材料等方面與珠三角地區相比，具有巨大的優勢，各項生產要素平均成本遠均低于珠三角地區。
【人才優勢】
園區周邊職業技校包括有韶關學院、育威職業學校、韶關市技師學院等10多家高職和中職院校，園區也與多個職校達成人才招聘意向，可全方位協助解決企業“用工難”等問題。同時韶關環境宜居，房價便宜，是企業降低經營成本、留住人才的理想地方，也是吸引珠三角人才回流，截留珠三角人才的首選之地。
【政策優勢】
模具創新創業產業園位于武江區，隸屬于高新區，入駐園區的企業可依法享受廣東省韶關市高新區制定的有關優惠及獎勵政策。
1）總部企業落戶獎：新設立或遷入落戶我市的企業，滿一個納稅年度之日起，經申報認定為總部企業的，可申請不低于300萬元的總部企業落戶獎。
2）總部企業經濟貢獻獎：經認定為總部企業的，自認定之日的次年起連續5年，可申請總部企業經濟貢獻獎。每年獎勵金額按照該企業當年度對我市財政貢獻本級留成增量部分的50%給予獎勵。
3）總部企業租賃辦公用房補貼：租賃辦公用房的總部企業，自認定年度起，連續5年每年按照200元/平方米的標準給予辦公用房補貼，每年最高可給予100萬元；對購置辦公用房的總部企業，給予購房價款5％的一次性購房扶持，最高可給予500萬元。
【政務服務】
位于莞韶大廈一樓的一站式政府服務平臺，為入駐企業提供全方位的辦證服務，同時在莞韶大廈七樓設有專業的企業備案，日常政策全方位支持的科技服務公司。
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